*お食事の後で町家の2階でゆったりとお酒が飲めるsalon椿お披露目です。
完全プライベート空間、京都でも体験出来ない場所になるでしょう。
*隣接しておりますリフォシーモデルハウスも合わせてよろしくお願いします。
*#京都#東山#町家#リノベーション #貸し切り#フレンチ#レストラン#高須賀#椿#店舗#リフォシー#施工例#kyoto#renovation#architecture
冬季休暇のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら、下記の期間を冬季休暇とさせて頂きます。
■冬季休業期間■ １２月２９日(土) ～ １月６日(日) まで
※７日(月)より平常通り営業いたします。
休業期間中に頂きました【お問い合わせ】【資料請求】につきましては
１月７日(月)より、順次ご対応させて頂きます。
皆さまには大変ご不便をおかけ致しますことをお詫び申し上げます。
リフォシー株式会社
貸し切りのプライベートフレンチレストラン 高須賀
*10月に2階を少し手を加えて、食事の後でゆったりとお酒が飲めるsalon椿がいよいよお披露目です。
また撮影をしてさせて頂きアップします。*隣に隣接しておりますリフォシーモデルハウスも合わせてよろしくお願いします。
*#京都#町家#リノベーション #貸し切り#フレンチ#レストラン#高須賀#店舗#リノベーション#リフォシー#施工例#kyoto#renovation#architecture
京町家賃貸物件のリノベーションリフォシー施工例
京町家賃貸物件のリノベーションリフォシー施工例
*#京都#京町家#賃貸物件#リノベーション#リフォーム#リフォシー#施工例#住まい#町家 #梁#木造#吹き抜け#kyoto#architecture#house #renovation
京都市内マンションのキッチン工事
#京都#住まい#マンション#キッチン#リノベーション#リフォシー#リフォーム#renovation# kitchen #architecture #kyoto#houses
*サザエさん家の耐震診断作品NO.0001
*磯野家所在地、東京都世田谷区桜新町建物、木造平屋建の4DK築年は昭和21年以前と想定される*築年数的に伝統工法の建物に思われる。在来工法でも検証しましたが、似た診断結果が出ました。建物を調査しておりませんので、一般診断法で計算。
精密診断法でも検証しましたが、柱、梁等劣化がないと想定して、計算しても評点の差はありませんでした。*計算の建物概要として、*建物重量を屋根が瓦で非常に重い建物、基礎は、無筋コンクリートか縁側が玉石基礎と思われる。
劣化度は建物の各部位で年数的に、外壁の割れや床の傾斜等ある程度劣化を想定。劣化度による低減係数を０．７として計算すると。*耐震診断結果は、計算結果の評点は０．５３*これは０～０．７の範囲は、大きな地震が起こった場合倒壊する可能性が高い数値となりました。*平屋ですので、もう少し高い数値がでると思われましたが、窓や入口開口部分が大きく偏心率バランスも少し悪いように思われる*
耐震の補強計画としては、屋根の軽量が必然です。軽量化することで、*計算結果の評点が１．０７*１．０～１．５の範囲は大きな地震が起こった場合一応 倒壊しない範囲まで上がります。 提案として１．５～２．０の範囲の評点大きな地震が起こった場合倒壊しない数値まで上げるには*屋根の軽量に加えて、カツオ君とワカメちゃんの部屋の部分の壁と、マスオさんとサザエさん、タラちゃんのお部屋の壁を補強を行い、劣化の低減係数を０．９まで上げ、建物の各部位の劣化補修を行うと、*計算結果の評点が１．５２*１．５から２．０の範囲の評点倒壊しない数値となります。
*今後起こりうる地震、南海トラス地震東海地震の対策のため、サザエさんが大好きな耐震診断士の私としては、波平さんには、耐震補強計画を検討して頂きたいと思います。
*#サザエさん#耐震診断#耐震#地震#耐震補強#サザエさん家#磯野家#東京都 #世田谷区#京都#kyoto#リノベーション#リフォーム#デザイン#住まい#renovation#architecture#design#interior
夏季休暇のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休暇とさせて頂きます。
■夏季休業期間■ ８月１１日(土) ～ ８月１６日(木) まで
※１７日(金)より平常通り営業いたします。
休業期間中に頂きました【お問い合わせ】【資料請求】につきましては
８月１７日(金)より、順次ご対応させて頂きます。
皆さまには大変ご不便をおかけ致しますことをお詫び申し上げます。
*僕は猫昭和の住まいをリノベーション*
【終了致しました】モデルハウス内覧＆相談会
6月23日(土)・24日(日)
上記期間に【モデルハウス内覧＆相談会】を開催いたします。
京都祇園下ル大人の隠れ家
大通りから一歩入ったそこには、喧噪から離れた、静かな空間
R’Fosyプロデュースによる、提案型町家リノベーション
古き佳き素材は活かしながら、新しい素材と融合させる。
何より、そこに居る人にとって、「日常」が「特別」になるゆったりとした空間であること。
町家の息づかいを感じられながらも、時代にあう心地のよい、大人の隠れ家です。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
開催日時：6月23日(土)・24日(日)
開催時間：10：00 ～ 17：00
開催場所：京都市東山区東大路七条下る東瓦町690
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
※ご予約制の為、ご参加希望の方はお手数ですが、
事前にお電話・メールにてご希望日時をお知らせの上、お申込下さい。
【TEL/E-mail】075-326-1620 / info@rfosy.jp
皆様のお越しをスタッフ一同お持ちしております。
昭和の住まいをリノベーション
京都嵯峨に猫✕住✕同居人。猫の家(猫基準のモデルハウス)を作ります。
現在リノベーション事中。オープンは9月予定で、ホームページも作成予定です。
完成後は会員制の約80名の猫カフェ(猫のゲストハウス)にもなる予定です。
キャットウオークになりそうな大きな梁がありました。